1．競爭性磋商條件

項(xiàng)目名稱：彩虹湖、楊家河項(xiàng)目招商運(yùn)營服務(wù)單位采購

項(xiàng)目資金來源：自籌資金，已落實(shí)。

項(xiàng)目出資比例：100%

采購單位：濟(jì)南高新城市運(yùn)營有限公司

項(xiàng)目已具備競爭性磋商條件，現(xiàn)發(fā)布競爭性磋商公告，特邀請(qǐng)有興趣的潛在供應(yīng)商參加。

2.項(xiàng)目規(guī)模：彩虹湖、楊家河全部商業(yè)面積約1.2萬m2及公園紅線范圍內(nèi)場地約122.8萬m2（具體以采購人確認(rèn)為準(zhǔn)）。

3．磋商范圍

彩虹湖、楊家河項(xiàng)目招商運(yùn)營服務(wù)單位采購，包括但不限于：前期策劃、提供渠道導(dǎo)客、推廣運(yùn)營、活動(dòng)策劃及實(shí)施、主理人孵化培育、公共空間規(guī)劃及使用建議、招商策略制定、客戶接待與維護(hù)、運(yùn)營日常維護(hù)管理、租金催收、物業(yè)對(duì)接、檔案管理等服務(wù)工作。具體詳見競爭性磋商文件。

標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

4.供應(yīng)商資格要求

4.1供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

4.2業(yè)績要求：供應(yīng)商自 2022年1月1日至今(以合同簽訂日期為準(zhǔn))，自營或承擔(dān)過單項(xiàng)合同占地面積20000㎡或建筑面積在5000㎡及以上的文旅類配套商業(yè)或文旅類特色街區(qū)或公園配套商業(yè)招商運(yùn)營代理業(yè)績(須同時(shí)提供合同原件及該合同任意一次付款發(fā)票復(fù)印件加蓋公章，如為自營，提供相關(guān)證明材料)；

4.3供應(yīng)商須提供報(bào)名當(dāng)日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。采購人對(duì)屬于限制參與項(xiàng)目采購活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

4.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

5.競爭性磋商公告時(shí)間及報(bào)名需提交的資料 

競爭性磋商公告發(fā)布時(shí)間：2025年11月5日至2025年11月10日

凡有意參加者，請(qǐng)于2025年11月10日17點(diǎn)00分前將以下資料彩色原件掃描件加蓋公章（要求圖片清晰可辨）發(fā)送至郵箱ggjnzb@163.com并電話告知或攜帶原件及加蓋公章的復(fù)印件一套到采購代理公司登記（法定節(jié)假日除外）：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）業(yè)績合同及該合同任意一次付款發(fā)票復(fù)印件；

（3）“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖；

（4）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證、授權(quán)代表近3個(gè)月在本單位的社保繳納證明，若是法定代表人的可不提供社保繳納證明；

（5）供應(yīng)商信息一覽表（單位名稱、項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）。

注：1）潛在供應(yīng)商須按規(guī)定的方式及時(shí)間提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2）供應(yīng)商提供的所有資格證明文件均應(yīng)具有可追溯性，如有虛假，采購人有權(quán)終止合同并追究供應(yīng)商的責(zé)任。

3）報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的資格審查為準(zhǔn)。

6.聯(lián)系方式

采 購 人：濟(jì)南高新城市運(yùn)營有限公司 

采購代理機(jī)構(gòu)：國管招標(biāo)（北京）有限公司

地址：濟(jì)南市高新區(qū)工業(yè)南路63號(hào)海信賢文中心2號(hào)商務(wù)辦公樓23層2305室 

聯(lián) 系 人：趙工、于工    

聯(lián)系電話：0531-88816225